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2022년 9월 15일부터 기존에 가지고 있는 주택담보대출의 금리가 부담스러운 서민들을 위해 더 좋은 조건으로 갈아타서 부담을 덜 수 있는 <우대형 안심 전환대출>을 신청 접수를 시작하게 됩니다. 신청은 6대 시중 은행과 한국 주택금융공사에서 신청할 수 있으며, 지원 대상부터 혜택까지 모두 총정리해드리겠습니다.
우대형 안심전환대출 지원 대상
- 8월 17일 수요일부터 제1금융권 혹은 제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출을 대상으로 합니다.
- 부부일 경우 합산 소득이 7천만 원 이하
- 1주택자
- 주택 가격 시세 4억 원 이하
조건이 모두 해당되어야 합니다. 예시를 들어 2개의 주택을 가진 다주택자 이거나, 주택 가격이 5억 인 경우에는 해당이 안 됩니다.
우대형 안심전환대출 지원 혜택
- 우대형 안심전환대출은 중도상환수수료가 면제됩니다.
- 안심전환대출 대환을 위해서 기존 주택담보대출을 해지하는 경우 금융기관의 중도상환 수수료가 면제됩니다.
통상 1.2% 정도, 3년 이내의 슬라이딩 방식으로 진행됩니다.
- 금리 최저 3.7% 적용됩니다.
- 보금자리론 금리 대비 45bp(0.45%p) 인하하여 금리 3.80~4.00% 적용 (저소득 청년은 55bp(0.55%p) 인하해 금리 3.70~3.90% 적용)
- 만기까지 고정금리로, 향후 금리가 인상되더라도 원리금 동일합니다.
- 기존 대출 범위 내 최대한도는 2.5억 원입니다. (LTV 70% 및 DTI 60% 일괄 적용되며, DSR 미적용됩니다.)
- 최대 만기 30년까지 설정할 수 있습니다. (10년, 15년, 20년, 30년 중 설정 가능)
우대형 안심전환대출 신청방법
2022년 9월 15일 (목)부터 2022년 10월 13일(목)까지 2회에 걸쳐 주택 가격 순으로 신청·접수를 통해 지원자 선정 후 순차적으로 심사 진행 접수합니다.
- 1회 차 : 9월 15일(목) ~ 9월 28일(수) 주택 가격 3억 원까지 신청·접수 가능합니다.
- 2회 차 : 10월 6일(목) ~ 10월 13일(목) 주택 가격 4억 원까지 신청·접수 가능합니다.
- 단, 신청·접수 물량이 25조 원 초과할 경우 주택가격 저가순(선착순 아님)으로 지원자 선정될 예정이며, 신청·접수물량이 25조 원 미달 시에는 주택 가격을 높여가면서 추가적으로 신청·접수 진행될 예정입니다.
6대 시중은행에서 주택담보대출을 실행한 차주
6대 시중은행(국민은행, 신한은행, 농협은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행)에서 주택담보대출을 실행한 차주는 해당 은행(영업점·해당 누리집)에서 신청·접수 진행 가능합니다.
6대 시중은행이 아닌 은행 혹은 제2금융권에서 주택담보대출을 실행한 차주
6대 시중은행이 아닌 저축은행, 상호금융, 보험사 등에서 주택담보대출을 실행한 차주는 주택금융공사(누리집 또는 모바일 앱)에서 신청·접수 진행 가능합니다.
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